Aktuelles


Das Schenken oder das Vererben von Immobilien könnte ab 2023 teurer werden

Durch ein bislang wenig beachtetes Gesetz und dessen geplante Änderung könnte das Vererben und Übertragen von Immobilien ab dem nächsten Jahr deutlich teurer werden. Konkret geht es um das Jahressteuergesetz 2022 und die damit verbundene steuerliche Bewertung von Immobilien. Wenn Sie planen, eine Immobilie als Schenkung z. B. an Ihre Kinder zu übertragen, sollten Sie dies beachten und gegebenenfalls noch kurzfristig handeln.

Weiterlesen „Das Schenken oder das Vererben von Immobilien könnte ab 2023 teurer werden“


Hinweise zur Immobilienschenkung und lebzeitigen Übertragung von Immobilien

Gerade aus steuerlichen Gründen kann es sinnvoll sein, Immobilienbesitz bereits zu Lebzeiten an die Kinder zu übertragen. Steuerfreibeträge lassen sich so ausschöpfen und das Familienerbe erhalten. Gleichzeitig sind viele Aspekte zu beachten, zum Beispiel, wenn der Schenkende die Immobilien weiterhin nutzen möchte, oder für den Fall einer Scheidung des Beschenkten.

Weiterlesen „Hinweise zur Immobilienschenkung und lebzeitigen Übertragung von Immobilien“



Informationen zur Trennungsvereinbarung und Scheidungsfolgenvereinbarung

Eine Trennung und Scheidung der Ehe hat meist weitreichende Folgen, selbst wenn sich die Eheleute einvernehmlich trennen. Dies gilt natürlich in besonderem Maße, wenn gemeinsame Kinder, ein eigenes Unternehmen oder Besitztümer wie Immobilien vorhanden sind.

Entscheidend ist zudem, ob bereits ein vorsorgender Ehevertrag geschlossen wurde oder ob erst im Prozess der Trennung notwendige Vereinbarungen getroffen werden. Je nach individuellem Umstand gibt es unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten und es greifen unterschiedliche Instrumente.

Weiterlesen „Informationen zur Trennungsvereinbarung und Scheidungsfolgenvereinbarung“


Ihr Notar für Immobilien in und um Frankfurt

In unserem Notarbüro im Frankfurter Westend kümmern wir uns seit vielen Jahren um die rechtmäßige Abwicklung von Immobiliengeschäften. Diese langjährige Expertise stellen wir sowohl für Bauträger, Investoren, Kapitalanleger, Familienunternehmen, Makler und gewerbliche Immobilienverkäufer zur Verfügung als auch, wenn jemand ein Haus, ein Grundstück oder eine Eigentumswohnung privat verkaufen oder kaufen möchte.

Den besonderen Schwerpunkt unseres Notarbüros im Bereich Immobilien stellen wir nun auch auf einer eigenen Seite im Internet vor. Hier finden Sie ausführliche Beschreibungen zu den einzelnen Leistungsbereichen, z.B. zum Kauf von Grundstücken, Wohnungen, Mehrfamilienhäusern, Gewerbeimmobilien, zum Bauträgervertrag, zur Schenkung und Übertragung von Immobilien oder zu Grundschulden.

Weiterführende Informationen zu den Aufgaben des Notars sowie zum Verkauf und Erwerb von Immobilien bietet eine Liste „häufig gestellter Fragen“ (FAQ Immobilienkauf). Einzelne Fragestellungen werden in Fachbeiträgen aufgegriffen und näher erläutert. Zudem gibt es Beispielkalkulationen zu den Notarkosten für Objekte unterschiedlicher Größe sowie einen Download-Bereich mit Checklisten und zusätzlichen Informationen.

Klicken Sie doch mal rein: https://www.immobilien-notar.info


Informationen zum gesetzlichen Betreuungsunterhalt, Ehevertrag und Altersphasenmodell

Häufig kümmert sich in Familien einer der Ehepartner mehr um die Versorgung der Kinder als der andere. Kommt es später zur Scheidung, können ihm hierdurch wesentliche Nachteile entstehen. Mitunter sind diese sogar existenzbedrohend. Die gesetzlichen Regelungen zur Ehe werden dem meist nicht gerecht. Mit dem sogenannten Altersphasenmodell können Sie im Rahmen eines Ehevertrages vorsorgen.

Weiterlesen „Informationen zum gesetzlichen Betreuungsunterhalt, Ehevertrag und Altersphasenmodell“


Für wen ist ein Ehevertrag sinnvoll?

Gesetzliche Regelungen zur Ehe vs. Ehevertrag: Die moderne Welt ist vielfältig, auch im Hinblick auf die Gestaltung von Lebensentwürfen und Erwerbsbiografien. Schließen zwei Menschen den Bund fürs Leben, ist in rechtlicher Hinsicht einiges zu bedenken. Nicht für jeden sind die gesetzlichen Regelungen zur Ehe passend. Auskunft über dieses wichtige Thema gibt ein neuer Fachbeitrag von Notarin Bettina Selzer.

Weiterlesen „Für wen ist ein Ehevertrag sinnvoll?“


Testament und Erbe: Welche Vorteile bietet der Erbscheinsantrag beim Notar?

Liegt kein notarielles Testament oder Erbvertrag vor, benötigen Erben einen Erbschein, um ihren Anspruch nachzuweisen und das Erbe antreten zu können. Der Erbschein kann beim Notar oder beim zuständigen Nachlassgericht beantragt werden. Die Inanspruchnahme des Notars hat gegenüber der Beantragung bei Gericht einige wesentliche Vorteile, wie ein neuer Fachbeitrag von Sonja Reiff, Notar in Frankfurt am Main, zeigt:

Weiterlesen „Testament und Erbe: Welche Vorteile bietet der Erbscheinsantrag beim Notar?“


Weshalb ein Pflichtteilsverzicht oder auch ein Erbverzicht bei Patchworkfamilien beliebt ist

Die Nachlassregelung in Patchworkfamilien ist oft eine komplizierte Angelegenheit. Mögliche Interessenskonflikte gefährden den Familienfrieden und ohne ausreichende Vorsorge drohen dem länger lebenden Ehegatten im Erbfall schwerwiegende Konsequenzen. In einem neuem Fachbeitrag erklärt Notarin Bettina Selzer, warum der Pflichtteilsverzicht oder sogar der Erbverzicht beim Vererben in Patchworkfamilien so beliebt ist.

Weiterlesen „Weshalb ein Pflichtteilsverzicht oder auch ein Erbverzicht bei Patchworkfamilien beliebt ist“